Predaj, rodinný dom Vlčany, štvorizbový
Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Vlčany. Dom s úžitkovou plochou cca 200 m2 sa nachádza na udržiavanom, slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 800 m2 (16 x 50 m).
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina (220/380), obecná voda, plyn sú v dome. Odpad je odvádzaný do dvoch žúmp, nakoľko toaleta a kúpeľna s kuchyňou majú samostatný odpad, čo je aj výhodou. V budúcnosti bude možné sa pripojiť aj na kalanizáciu, nakoľko sa postupte v obci sieť kanalizácie buduje. K predzáhradke domu je privedená aj optická sieť.
DISPOZÍCIA:
- hlavný vstup, chodba, 4 obývacie miestnosti - z toho jedna priechodná, kúpeľňa s vaňou, špajza, samostatná toaleta a kuchyňa s výstupom na menšiu terasu a dvor.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- v dome prebehla čiastočná rekonštrukcia, pri ktorej bola v roku 2015 vymenená strešná krytina Mediterran s dvojitým latovaním a v roku 2023 došlo k výmene kotla obojživelníka využívaného na kúrenie prostredníctvom radiátorov. Zároveň bol vymenený aj bojler obojživelník využívaný na ohrev vody. Inak je dom v pôvodnom, ale veľmi zachovalom, suchom a udržiavanom stave.
Súčasťou domu je aj garáž s plechovou bránou a časť zadnej časti domu (pod kuchyňou) sa nachádza pivnica.
VÝHODY:
- nakoľko je nehnuteľnosť vo veľmi dobrom konštrukčnom stave a je dispozične dobre riešený, ponúka možnosť novému majiteľovi rekonštruovať podľa vlastných predstáv. Pre okamžité bývanie ale nie je rekonštrukcia nutná, keďže je dom ihneď obývateľný.
MESAČNÉ NÁKLADY na prevádzku domu sú orientačne 180 eur/3 osoby.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii kúpou ihneď.
LOKALITA:
Obec Vlčany ponúkajú potrebnú občiansku vybavenosť (obecný úrad, matrika, kostol, potraviny a supermarket, pošta, rôzne predajne, čerpacia stanica, ZŠ s MŠ, pekáreň, všeobecný lekár, lekáreň).
Vzdialenosti obce od okresného mesta Šaľa 14 km, Nitra 55 km, Nové Zámky 25 km, Bratislava cca 105 km, Levice 62 km.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID ponuky: SA-66978
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.