Predaj, iný objekt na bývanie a rekreáciu, 122 m2, Košice - mestská časť Šaca, Buzinská 260 000,00 EUR navrhnúť cenu

Komerčná budova, Košice, Šaca, Buzinská, predaj

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj:

*** komerčná budova, Košice, Šaca, Buzinská ulica ***
*** všeobecne známa ako predajňa a servis motocyklov ***
*** vynikajúco viditeľná vďaka jej umiestneniu pri hlavnej ceste ***
*** 122m2 úžitková plocha, 152m2 celkový pozemok ***
*** všetky IS: vodovod, elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia ***
*** 11 ročná stavba, kolaudácia 2013 ***
*** alarm, kamerový systém ***
*** možnosť umiestnenia billboardu o rozmeroch 7 x 4m (vlastný/ možnosť prenájmu, t. z. pasívny príjem) ***
*** rozdelená na 2 samostatné poschodia s vlastným prístupom ***
*** aktuálne predajňa s kuchynským kútom a sociálnym zariadením- poschodie ***
*** montážna prevádzka so sociálnym zariadením- prízemie ***
*** možnosť parkovania 5 vozidiel ***
*** nízke ročné prevádzkové náklady ***

Lokalita:
- Košice, mestská časť Šaca, Buzinská ulica
- kompletná občianska vybavenosť

Technické parametre stavby:
- postavená a kolaudovaná v roku 2013
- IS- vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina 230/400V, optika vzduchom, odvod vody z odkvapov odvedený do prepadovej šachty a zemného podložia
- materiál stavby: ytong
- plastové okná 2sklo (5 komorové) Salamander
- zdroj vykurovania: plynový kotol Junkers, turecké radiátory Sanica
- strecha: plechová Lindap (lakoplast úprava) s izoláciou isola + knauf (sklená vata, 38cm)
- podlahové úpravy- predajňa- dlažba, dielňa- betón
- klimatizácia v predajni- vykuruje, aj chladí

Dodatočné informácie:
- z východnej strany budovy vzniká priestor na montáž solárnych panelov (budova sa stane energeticky sebestačnou)

Zabezpečenie budovy:
- kamerový systém, alarm

Zhrnutie:
Budova vo výbornom technickom stave. Nízke prevádzkové ročné náklady. Možnosť parkovania 5 osobných vozidiel, prípadne aj väčšieho vozidla. Vďaka jej umiestneniu na hlavnej prístupovej ceste do mesta Košice a v priamej blízkosti križovatky, kde pravidelne stáva množstvo motoristov "notoricky známa" a vynikajúco viditeľná. Dispozícia ju predurčuje na rôznorodé využitie (predajňa, dielňa, servis).

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, 0948797013

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

  • Cena 260 000,00 EURvrátane provízie, možnosť HÚ navrhnúť cenu
  • Vložené 1. 11. 2024
  • Číslo inzerátu AR-02H1-109556 (001-409)
  • Forma vlastníctva osobné
  • Pitná voda vodovod
  • Elektrický prúd 220/380 V
  • Plynová prípojka na pozemku
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Spôsob kúrenia lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla zemný plyn
  • Balkón Nie
  • Lodžia Nie
  • Terasa Nie
  • Výťah Nie
  • Plocha obytnej časti 122 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 152 m2
  • Celková úžitková plocha 152 m2
  • Zastavaná plocha 61 m2
  • Počet izieb 2
  • Výmera pozemku celkom 152 m2
  • Veľkosť technického zázemia 152 m2
  • Geologický prieskum 0
  • Samostatný prístup 0
  • Bremeno z nájmu 0
  • Bezpečnostné zariadenie 0
  • Príjem TV + rádio 0
  • Prírodná rezervácia 0
  • Pamiatková starostlivosť 0
  • Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu 0

Kontaktovať makléra

Lucia Talianová
Lucia Talianová rodinný realitný maklér Telefón: +421948797013 E-mail: talianova@impulzreal.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu
Kontaktovať
Impulz Real, s.r.o. Sládkovičova 42 04001 Košice Telefón: +421948797013 E-mail: info@impulzreal.sk Web:
  • budova predný pohľad + billboard
  • budova pohľad
  • budova zadný polad
  • klimatizácia + kamerový systém
  • kuchynský kút
  • pôdorys prízemie
  • pôdorys poschodie
 
TOPlist TOPlist