Predaj, jednoizbový byt Lučenec
Ponúkame na predaj slnečný jednoizbový byt na Rúbanisku II. v Lučenci. Byt sa nachádza na treťom poschodí v zateplenom bytovom dome. Je v pôvodnom udržiavanom stave. Výmera bytu je 37 m2, k bytu prináleží komora, prístup je z chodby na poschodí, kde je možné využívať aj Loggiu.
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, srdce tohto bytu, ponúka priestor, kde sa stretávajú cesty do jednotlivých miestností. Je to miesto, kde sa začína a končí každý deň, miesto, kde odkladáme kabáty a topánky, miesto, ktoré spája kúpeľňu, kuchyňu a obývaciu izbu. Kúpeľňa, hoci v pôvodnom stave, s umakartovým obkladom, skrýva v sebe potenciál pre modernú premenu. Je to priestor, ktorý čaká na nový život, na nové obklady a sanitu, na premenu na oázu relaxu. Kuchyňa, miesto, kde sa varí a pečie, je zároveň aj prechodnou miestnosťou do izby. Je to miesto, kde sa miešajú vône a chute, miesto, kde sa stretáva rodina pri spoločnom stole. Izba, prechodná, spája kuchyňu s obývacou izbou, vytvára otvorený priestor, ktorý môže slúžiť ako obývacia izba alebo spálňa. Je to miesto, kde sa odohrávajú príbehy, miesto, kde sa oddychuje po dlhom dni.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala moderný nádych. Bezpečnostné dvere, strážcovia domova, zabezpečujú pokojný spánok a pocit bezpečia. Plastové okná, oči bytu, prepúšťajú svetlo a teplo, chránia pred hlukom ulice. Plávajúce podlahy, moderný koberec, dodávajú bytu eleganciu a útulnosť.
Tento byt, hoci s pôvodnou kúpeľňou a prechodnou izbou, má v sebe potenciál pre nový začiatok. Je to miesto, kde sa stretáva staré s novým, miesto, kde sa spája minulosť s budúcnosťou. Je to miesto, ktoré čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Čiastočná rekonštrukcia bytu z roku 2010 priniesla moderné prvky, ktoré zvyšujú komfort bývania a znižujú potrebu ďalších investícií. Bezpečnostné dvere, plastové okná a plávajúce podlahy sú moderné prvky, ktoré zvyšujú bezpečnosť, tepelnú izoláciu a estetický vzhľad bytu.
BYTOVÝ DOM:
Tento byt sa nachádza v kompletne zateplenom bytovom dome, čo znamená výrazné zníženie nákladov na vykurovanie. Elektrický vrátnik zabezpečuje bezpečnosť a pohodlie pri vstupe do bytového domu. Už žiadne hľadanie kľúčov v tme alebo daždi.
VÝHODY:
Vďaka slnečnému svetlu je byt prirodzene vyhrievaný, čo znižuje náklady na vykurovanie.
Vhodné ako investičná nehnuteľnosť.,
Ponuka predaja bytu s existujúcimi nájomníkmi predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého príjmu z prenájmu.
Ak máte záujem o kúpu tohto bytu s existujúcimi nájomníkmi, ponúkame vám exkluzívnu zľavu 2 000 eur z celkovej kúpnej ceny, ktorá bude platná pri prevzatí bytu v apríli 2025. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým príjmom z prenájmu a zároveň si chcú zabezpečiť výhodnú zľavu pri kúpe.
Za normálnych okolností, predaj tohto bytu je plánovaný na jún 2025, čo vám poskytuje dostatočný čas na prípravu a plánovanie.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predpokladané mesačné náklady na bývanie, vrátane energií (elektrina, voda, vykurovanie), sú 150 eur.
LOKALITA:
Lokalita bytu predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s vynikajúcou dostupnosťou k dôležitým službám a občianskej vybavenosti. Tiché a slušné prostredie zaručuje pokojný domov, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. V blízkosti sa nachádzajú obchody pre pohodlné nakupovanie, školy a škôlky pre rodiny s deťmi, nemocnica pre zdravotnú starostlivosť a zastávka autobusu pre rýchle spojenie s inými časťami mesta. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou ku všetkému, čo potrebujú.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt predstavuje skutočne atraktívnu ponuku pre široké spektrum záujemcov, od investorov až po jednotlivcov hľadajúcich pohodlné bývanie. Jeho silné stránky spočívajú v premyslenej kombinácii výhodnej lokality, ekonomickej efektívnosti. Celkovo ekonomická efektívnosť bytu znamená pre kupujúceho nielen finančné výhody, ale aj vyššiu kvalitu bývania.
Nepremeškajte príležitosť vlastniť tento byt s výborným investičným potenciálom a nízkymi nákladmi na bývanie. Príďte sa presvedčiť o jeho výhodách na vlastné oči. Radi vám ukážeme, prečo je tento byt tou správnou voľbou." Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 806 395 alebo na marianhalabuk@haloreality.sk. ID ponuky: LC-69366
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.